Info Bisnis di Kabupaten Banyuasin

Mengapa sejumlah ikatan garansi lebih baik daripada yang lain? Mengapa yang kecil lebih susah didapat daripada yang besar?

Perusahaan konstruksi ialah salah satu klien terpenting perusahaan ikatan. Mereka ialah sumber obligasi Kinerja dan Pembayaran yang memastikan kontrak konstruksi mereka. Bagi perusahaan obligasi (penjamin), ini barangkali adalahtransaksi terbesar dan sangat menguntungkan. Jadi kenapa penjamin akan memungut risiko kehilangan klien dengan menyerahkan persyaratan yang susah pada ikatan yang jelas kecil?

Ada tidak sedikit jenis surety bond, dan kontraktor barangkali perlu beragam: ikatan penawaran, kinerja, pembayaran, pemeliharaan, lisensi, izin, pengadilan, beberapa. Dalam tulisan ini anda akan membicarakan mengapa yang besar (jumlah dolar yang besar) dapat lebih gampang didapat daripada yang kecil - bahkan guna pelamar yang sama.

Jawaban atas pertanyaan ini terletak pada sifat kewajiban, bukan jumlah dolar. Cara yang baik untuk mencerminkan hal ini ialah dengan mencocokkan ikatan Kinerja dengan ikatan Upah dan Kesejahteraan.

Jaminan pelaksanaan

Obligasi Kinerja dan Pembayaran (P&P) sehubungan dengan kontrak konstruksi. Mereka memastikan bahwa pemohon akan mengerjakan proyek cocok dengan seluruh aspek kontrak tertulis, dan mereka akan menunaikan tagihan berhubungan untuk pemasok tenaga kerja dan material.

Ikatan Upah dan Kesejahteraan

Jenis ikatan ini dibutuhkan oleh kontraktor serikat (perusahaan yang mempekerjakan pekerja serikat). Ikatan W&W memastikan bahwa perusahaan konstruksi akan menunaikan tingkat upah serikat sesuai keperluan dan menyerahkan kontribusi rutin berhubungan dengan rencana tunjangan serikat laksana pensiun dan kesehatan. program asuransi.

Ini tidak adil!

Obligasi P&P berkisar dari sejumlah ratus ribu dolar sampai puluhan juta, sementara obligasi W&W tidak jarang di bawah $ 100.000. Jadi kenapa lebih gampang mendapatkan yang besar? Mengapa ikatan kinerja $ 500.000 lebih mudah didapatkan daripada ikatan serikat $ 50.000?

Jawabannya terletak pada sifat keharusan - dan skenario permasalahan terburuk.

Mari anda asumsikan kontraktor terbit dari bisnis. Dengan ikatan kinerja, penjamin masuk ke sepatu kontraktor. Mereka mesti menciptakan pengaturan untuk menuntaskan proyek cocok dengan kontrak. Penerima guna dari ikatan kinerja (alias Obligee, empunya kontrak) terus menunaikan sisa jumlah kontrak saat kegiatan berlangsung. Sekarang mereka menunaikan penjamin guna menyelesaikannya. Ini dinamakan "jumlah kontrak yang belum dibayar." Bahkan andai kontraktor jatuh datar dan tidak punya duit secara pribadi, jumlah kontrak yang tidak dibayar ialah sumber daya yang bisa diandalkan penjaminnya - dan mudah-mudahan menghindari kerugian bersih pada klaim.

Ikatan serikat ialah janji untuk menunaikan dana di masa mendatang. Ini ialah jaminan finansial - jenis keharusan penjaminan yang sangat sulit. Penjamin emisi akan mengecek bola kristal mereka ... Oh, maaf, kami tidak punya.

Penjamin memastikan solvabilitas perusahaan konstruksi di masa depan, bukan tugas yang mudah. Dan andai mereka salah, andai kontraktor tidak dapat mengerjakan pembayaran serikat mereka sebab mereka tidak punya uang, maka tidak terdapat uang guna penjamin juga.

Q. Siapa yang ingin membayar klaim upah dan kesejahteraan?

A. Jaminan (kerugian bersih)

Adalah sifat tangguh dari sejumlah ikatan kecil (upah dan kesejahteraan, pelepasan lien, supersedeas) yang menciptakan mereka paling sulit untuk didapatkan - biasanya membutuhkan garansi penuh. Di sisi lain, penjamin dapat menyerahkan pemohon yang sama obligasi kinerja $ 300.000 menurut melulu pada laporan kredit mereka!

Intinya: Itu tidak adil, namun kami tidak pernah berjanji bakal seperti tersebut - sebab sifat kewajibannya berbeda. Itu ialah faktor penentu, bahkan lebih dari jumlah dolar obligasi.

Steve Golia ialah Manajer Pemasaran guna FIA Surety, suatu perusahaan asuransi berbasis di NJ yang meluangkan Obligasi Bid, Performance, Site dan Subdivision semenjak 1979.